1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
守口市
24.9万円/㎡
前年比+1.9%
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コスモハイツ守口
大阪府守口市外島町
OsakaMetro谷町線 / 守口駅 徒歩5分
1977年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
2,052万円
32.8万円/㎡
1,096
1,733
2,370
3,007
AI査定結果
推定相場価格
2,052万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,733万円〜2,370万円
27.7万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月4日
コスモハイツ守口
1,880万円（30.0万円/㎡）/ 4階 / 62.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 1,880万円 | 30.0万円 | 4階 | 62.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 1,880万円 | 33.6万円 | 4階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 1,880万円 | 30.2万円 | 4階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 1,280万円 | 22.9万円 | 1階 | 56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,280万円 | 22.9万円 | 5階 | 56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,480万円 | 26.4万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 1,598万円 | 28.5万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 1,698万円 | 30.3万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 28.2万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | コスモハイツ守口 守口市外島町 | 守口駅5分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/23 | サニーコーポ守口 守口市桃町 | 守口駅5分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/04 | 守口太子橋マンション 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅1分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 日商・岩井太子橋マンション 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅1分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/17 | 守口ニューハイツ 守口市京阪北本通 | 守口駅3分 | 1,798万円 | 27.1万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/08 | 守口パークマンション 守口市寺内町一丁目 | 守口市駅3分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.64㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/22 | 大和田ハイムA棟 守口市藤田町五丁目 | 大和田駅7分 | 1,398万円 | 24.9万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 77戸 | SRC |
| 2026/02/16 | 大和田ハイムB棟 守口市藤田町五丁目 | 大和田駅9分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、守口市では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は守口市の平均と比較して20.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | コスモハイツ守口 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市外島町 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線守口駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1977年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |